Vorige | Volgende

Pinksterbloem 27 6245TH EIJSDEN

Vraagprijs € 329.000 k.k.

OVEREENSTEMMING BINNEN 6 WEKEN !

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Jonge (2011) halfvrijstaande garage geschakelde woning met drie slaapkamers gelegen in de populaire Eijsdense wijk "Nieuw Poelveld". Deze woning kenmerkt zich door de lichte ruimtes de hoge plafonds en keurige deuren. Indeling Aan de voorzijde van de woning een oprit voor 2 auto's, met toegang naar de garage; De garagepoort is handbediend met een elektrisch bediende poort. Begane grond Ruime entree...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2011
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Omschrijving

Jonge (2011) halfvrijstaande garage geschakelde woning met drie slaapkamers
gelegen in de populaire Eijsdense wijk "Nieuw Poelveld".

Deze woning kenmerkt zich door de lichte ruimtes de hoge plafonds en keurige deuren.

Indeling

Aan de voorzijde van de woning een oprit voor 2 auto's, met toegang naar de garage;
De garagepoort is handbediend met een elektrisch bediende poort.

Begane grond
Ruime entree (4,3m2) met garderobe, meterkast en toegang naar toilet en de woonkamer;
De meterkast heeft 8 moderne groepen, aardlekschakelaar en een D/N meter;
Geheel betegeld toilet (m2) v.v. een zwevend toilet en een fonteintje;
De woonkamer (24m2) is v.v. een mooie tegel parketvloer met vloerverwarming en strak gestuukte wanden;
De zeer ruime open keuken (19m2) met kookeiland v.v. een composieten werkblad is aan de voorzijde gelegen,
en is v.v. een koelkast, spoelbak, combi-oven magnetron, vaatwasser en een inductie kookplaat
met geïntegreerde afzuiging.

Door de openslaande deuren aan de achterzijde is er voldoende tuincontact en lichtinval in de woonkamer;
Een trap bergkast in de woonkamer geeft u de ruimte voor opslag.

De geheel omheinde tuin is v.v. border beplanting en een looppad met daarnaast kiezel. een vijver
is gecentreerd in de tuin, circa 140m2 de overkaping biedt u bescherming tegen de ochtend en middagzon.
Via de entree is eveneens de inpandig bereikbare garage te bereiken (circa 32m2)

Eerste etage
Ruime overloop (5,5m2) met een keurige doorgelegde laminaatvloer;
Op deze verdiepingsvloer is het tweede toilet aanwezig (1,5m2);
Slaapkamer 1(17,5m2) met een kleding inloop kast is ruim van opzet en gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer 2 (9,5m2) met veel lichtinval is aan de achterzijde gelegen;
De ruim opgezette badkamer (7m2) is v.v. ligbad, separate douche, duo - wastafel met wasmeubel;
Een separaat toilet met keurig modern tegelwerk.

Tweede etage
De tweede etage is te bereiken middels een trappartij;
Op deze verdieping is er middels een "kleine" ingreep een eventuele derde en vierde
slaapkamer eenvoudig te realiseren;
Momenteel dient deze ruimte (circa 23,5m2) als was en hobbyruimte.
De berging (3,5m2) v.v. CV-installatie (combiketel 2011 AWB, eigendom) en de WTW installatie;
Mede door de WTW installatie en het isolatiepakket is deze woning een zeer zuinige type "A" woning.
Het dakterras (13,7m2) is aan de voorzijde gelegen en heeft een bitumineuze dakbedekking met kiezel;

Bijzonderheden;
Jonge woning (6 jaar) en op loopafstand van de openbare school, kinderopvang en kleuterschool;
De woning is energiezuinig waardoor er relatief lage maandelijkse lasten zijn;
De woning is gelegen in een verkeersluwe straat in een gezellige woonwijk;
In de woning zijn overal rolluiken aanwezig;
nieuwe keuken 2016, tegelvloer met vloerverwarming 2016 en nieuwe mooie binnendeuren 2017


Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
553 m³
Perceeloppervlakte
261 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eijsden
Sectie
D
Perceel
6980
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 11 x 10 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Pinksterbloem 27 6245TH EIJSDEN

naar Pinksterbloem 27 6245TH EIJSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand