Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Passementmakersdreef 4 6216SE MAASTRICHT, Belfort

OVEREENSTEMMING BINNEN 2 WEKEN !, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Geheel te moderniseren twee-onder een kapwoning met garage en royale achtertuin. De woning ligt in de populaire wijk Belfort. Het betreft het zogenaamde 'grootste' type. De staat van onderhoud is goed, maar gehele modernisering is wenselijk. Indeling Souterrain (2,04m stahoogte) Proviandkelder (9,3m2) v.v. CV combiketel vaillant (ouder dan 2007); Begane grond Entree(ca 7m2) v.v. meterkast (4 oude...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1963
Wijk
Belfort
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Geheel te moderniseren twee-onder een kapwoning met garage en royale achtertuin.
De woning ligt in de populaire wijk Belfort. Het betreft het zogenaamde 'grootste' type.
De staat van onderhoud is goed, maar gehele modernisering is wenselijk.

Indeling

Souterrain (2,04m stahoogte)
Proviandkelder (9,3m2) v.v. CV combiketel vaillant (ouder dan 2007);

Begane grond
Entree(ca 7m2) v.v. meterkast (4 oude groepen, dubbeltarief);
Toilet v.v. opbouwtoilet, fonteintje en natuurlijke ventilatie;
Doorzonwoonkamer v.v. parketvloer (31m2)
Gesloten keuken (ca 9m2) v.v. eenvoudig verouderd keukenblok en v.v. close-inn boiler, gaskookplaat, koelkast, oven, spoelunit;
Via de keuken heeft u toegang naar de achtertuin.

De tuin is gelegen op het zuid-westen en v.v. bestrating, graspartij en groenpartij. In het verleden is de tuin verruimd door aankoop van snippergroen. De tuin is circa 15,5 meter diep en 9 meter breed.
Via de tuin toegang naar de oprit en de garage (ca 18m2). De garage is v.v. loopdeur en elektrische sectionaalpoort.

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer 1 (10,5m2) v.v. wastafel en gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 2 (8,4m2) v.v. inbouwkast, gelegen aan de achterzijde;
Waskamer/toilet (5,2m2) v.v. tweede toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Deze ruimte is relatief eenvoudig geschikt te maken als badkamer;
Slaapkamer 3 (12,8m2) gelegen aan de voorzijde en biedt toegang naar de badkamer;
Badkamer (3,7m2) is v.v. ruime douche (gemoderniseerd), huurgeiser, wastafel en radiator;

Tweede verdieping
Bereikbaar middels vaste trap;
Voorportaal (5m2)
Bergruimte (5m2)
Slaapkamer 4 (14,7m2) v.v. veluxraam (te vernieuwen) en knieschotten met bergkasten;

Bijzonderheden
- Ruim te moderniseren woonhuis in goede staat van onderhoud;
- Gelegen op goede locatie in de wijk Belfort;
- Geheel v.v. hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Begane grond is deels v.v. rolluiken, eerste verdieping is geheel v.v. rolluiken;
- Royale achtertuin (circa 140m2);

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
304 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser huur, gasboiler huur
Type ketel
Vaillant VR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
K
Perceel
2598
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Maastricht
Sectie
K
Perceel
4480
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 9 x 15.50 m
Oppervlakte
140 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Passementmakersdreef 4 6216SE MAASTRICHT, Belfort

naar Passementmakersdreef 4 6216SE MAASTRICHT, Belfort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand