Vorige | Volgende
Verkocht

Paardebloem 31 6245TG EIJSDEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Ultiem instapklare en hoogwaardig afgewerkt halfvrijstaand woonhuis met vrij uitzicht aan de achterzijde, drie slaapkamers (vier mogelijk) en aanpandige garage. Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen. Indeling Begane grond De gehele begane grond is v.v.een mooie Italiaanse porseleinen vloertegel met overal vloerverwarming; De meterkast is uitgebreid met voldoende groepen,...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Ultiem instapklare en hoogwaardig afgewerkt halfvrijstaand woonhuis met vrij uitzicht aan de achterzijde, drie slaapkamers (vier mogelijk) en aanpandige garage.
Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
De gehele begane grond is v.v.een mooie Italiaanse porseleinen vloertegel met overal vloerverwarming;
De meterkast is uitgebreid met voldoende groepen, aardlekschakelaar en dag/nacht-stroom.
Via de entree (6m2) is de woonkamer, toilet en zijn de bovengelegen kamers te bereiken;
Het toilet (1,5m2) is v.v. een modern inbouwtoilet (villeroy en boch) met fonteintje ;
De L-vormige woonkamer (28,8m2) met open keuken heeft veel lichtinval door de enorme raampartij aan de voorzijde;
De kamer heeft een open karakter door de openslaande deuren naar de tuin en het contact met de keuken;
De keuken ( 5,5m2) is van zeer goede kwaliteit en is v.v. een spoelbak (met Quooker), 5 pits gaskooktoestel, koelkast, combi-oven, afzuiginstallatie en vaatwasser;
Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot de trapbergkast (2m2) waar voldoende opbergmogelijkheden aanwezig zijn;
De ruime tuin is op het oosten gericht (125m2) en is netjes aangelegd waarbij gebruik is gemaakt van tegelwerk, graspartij en borders.
De ruime garage (m2) is v.v. wateraansluiting en heeft een handmatig bedienbare kantelpoort;

Eerste verdieping
Via de trap is de eerste verdieping te bereiken, De gehele verdieping is v.v. hoogwaardige laminaatvloeren met vloerisolatie;
De overloop (7,6m2) heeft voldoende lichtinval door de open trappartij van de tweede etage;
Slaapkamer 1 (12m2) is gelegen aan de voorzijde en is zeer ruim;
Slaapkamer 2 (10,3m2) is aan de achterzijde gelegen en heeft vrij uitzicht;
slaapkamer 3 (7,5m2) is eveneens aan de achterzijde gelegen en heeft ook het vrije uitzicht;
De badkamer (6,3m2) is geheel betegeld en is zeer luxueus uitgevoerd met een inbouw toilet, ruime douche en een tweetal wastafels;
Alle sanitaire voorzieningen zijn van Geberit, Hans Grohe of Zuccetti;

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de zolder (45m2) te bereiken woonoppervlakte is ruim 20 m2 met een nokhoogte van bijna 4 meter;
Op de zolder is onder het dakafschot bergruimte aanwezig maar dient nog afgewerkt te worden;
Deze ruimte is v.v. een HR combiketel (Intergass eigendom 2009) en heeft voldoende lichtinval d.m.v. het dakkapel aan de zijkant.
Hier zijn teven alle voorzieningen voor witgoedinstallaties aanwezig.
Tevens is de woning voorzien van een WTW installatie (warmte terug win)
Mede door deze installatie en de gebruikte isolatiematerialen is de woning zeer energiezuinig! (stookkosten en elektra €92,- per maand!!).


Bijzonderheden
Zeer rustig gelegen met vrij uitzicht aan de achterzijde;
Muren, plafonds en vloeren zijn netjes afgewerkt;
Ideale ligging t.o.v. scholen, winkels en uitvalswegen;
De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen (draai/kiep) met HR++ glas;
Instapklaar woonhuis uit 2009 met mogelijk 4 slaapkamers;
Kom vrijblijvend kijken en zie wat instapklaar betekent!.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming geheel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eijsden
Sectie
D
Perceel
6912
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Foto's

Kaart Paardebloem 31 6245TG EIJSDEN

naar Paardebloem 31 6245TG EIJSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand