Vorige | Volgende
Verkocht

Muzenhof 2 6215EV MAASTRICHT, Daalhof

OVEREENSTEMMING BINNEN 1 WEEK!, Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Zeer royaal vrijstaand geschakeld woonhuis met kantoorruimtes met separate ingang en huisnummer. Gelegen op een van de mooiste plekjes van Maastricht West, in een kindvriendelijke omgeving van Daalhof Noord. De woning beschikt over blijvend vrij uitzicht aan de achterzijde en is dichtbij de Golfclub van Maastricht gelegen. De woning is v.v. 20 zonnepanelen en palletkachel, waardoor de energiekosten...

Kenmerken

Soort woning
Woning met kantoor/praktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Wijk
Daalhof
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Zeer royaal vrijstaand geschakeld woonhuis met kantoorruimtes met separate ingang en huisnummer.
Gelegen op een van de mooiste plekjes van Maastricht West, in een kindvriendelijke omgeving van Daalhof Noord. De woning beschikt over blijvend vrij uitzicht aan de achterzijde en is dichtbij de Golfclub van Maastricht gelegen.
De woning is v.v. 20 zonnepanelen en palletkachel, waardoor de energiekosten ontzettend laag zijn.
De kantoorruimtes kunnen uitstekend dienst doen als slaapkamers, waardoor de woning levensfasebestendig is.

Indeling

Souterrain
Pantry (11,1m2) met eenvoudig keukenblok, verwarming en bergkasten;
Archiefruimte (17,65m2)
Grote L-vormige hobbyruimte (47m2), doet momenteel dienst als opslagruimte;
Wasruimte met CV-installatie (14m2) en moderne meterkast
Het Souterrain is zowel via de wasruimte als de Pantry te bereiken (via kantoorruimte);

Begane grond (Muzenhof 2, woonhuis)
Royale entree (13m2)
Toilet v.v. toilet en fonteintje
Z-vormige woonkamer (54m2) v.v. laminaatvloer, hoogrendementskachel (in zitkamer), open haard (in eetkamer) en schuifpui naar de tuin;
Open keuken (16m2) v.v. moderne keuken in U-opstelling v.v. keramische kookplaat, vaatwasser, diepvries, combi-oven en heteluchtoven.
Waskeuken (6,2m2) doet momenteel dienst als inpandige berging en is v.v. een lichtkoepel.
Inpandig bereikbare garage (18m2) met sectionaal poort en oprit;

Begane grond (Titanenhof 15, bedrijfsruimte)
Separate entree (5m2) met toegang naar alle vertrekken;
Directiekamer (12,6m2) gelegen aan de achterzijde;
Kantoorruimte 2 (12,9m2) gelegen aan de achterzijde;
Kantoorruimte 3 (20m2) gelegen aan de voorzijde;
Tussenhal (6m2) met toegang naar het toilet met fonteintje en trap naar het souterrain;

Eerste verdieping
Royale overloop
Separaat toilet met opbouwtoilet met fonteintje;
Slaapkamer 1 (16,7m2) met toegang naar balkon aan de achterzijde;
Slaapkamer 2 (12,4m2) eveneens met toegang naar balkon, gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 3 (12,2m2) gelegen aan de voorzijde;
Nette badkamer (6,4m2) v.v. bad, separate douche, dubbele wastafel en radiator;

Tweede verdieping
Zeer royale overloop (14,2m2) met mogelijkheden om extra kamer te realiseren.
Slaapkamer 4 (13,7m2) met veluxraam;
Slaapkamer 5 (14,9m2) v.v. dakkapel en mooi uitzicht aan de achterzijde;
Badkamer (ca 2m2) momenteel is hier een lekkage.
Bergruimte (12,2m2)

Bijzonderheden
- Zeer royaal woonhuis gelegen op een van de mooiste plekjes van Maastricht West.
- Geheel v.v. hardhouten kozijnen, isolerende beglazing en rolluiken (kozijnen buiten behoeven onderhoud);
- Recent zijn 20 zonnepanelen geplaatst evenals een palletkachel, huidige energievoorschot bedraagt maar 131 euro per maand.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.




Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met kantoor/praktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
240 m²
Overige inpandige ruimte
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
1.200 m³
Perceeloppervlakte
529 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
19
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
HR combiketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
MAASTRICHT
Sectie
O
Perceel
4911
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
MAASTRICHT
Perceel
6655
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
MAASTRICHT
Sectie
O
Perceel
4910
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 19 x 9.50 m
Oppervlakte
181 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Muzenhof 2 6215EV MAASTRICHT, Daalhof

naar Muzenhof 2 6215EV MAASTRICHT, Daalhof
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand