Vorige | Volgende

Mathijs Roosenstraat 10 6247EX GRONSVELD

Vraagprijs € 215.000 k.k.

OVEREENSTEMMING BINNEN 9 WEKEN !

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Goed onderhouden en nette tussenwoning met sfeervolle achtertuin en garage. De woning ligt in een verkeersluw straatje in Gronsveld. Alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid: winkels, groenvoorziening, basisschool/kindcentrum op en afritten van A2 (Maastricht- Eindhoven en Luik). Indeling Begane grond Via het tochtportaal is de woning te bereiken L-vormige entree (3,9m2) v.v. deels moderne...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Goed onderhouden en nette tussenwoning met sfeervolle achtertuin en garage.
De woning ligt in een verkeersluw straatje in Gronsveld. Alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid: winkels, groenvoorziening, basisschool/kindcentrum op en afritten van A2 (Maastricht- Eindhoven en Luik).

Indeling

Begane grond
Via het tochtportaal is de woning te bereiken
L-vormige entree (3,9m2) v.v. deels moderne meterkast ( 6 groepen, dag-en nachtstroom);
Betegeld toilet (1,2m2) v.v. opbouwtoilet, fonteintje en natuurlijke ventilatie;
Door zon woonkamer (22m2) met tegelvloer en spuitwerk op de wanden en er is voldoende lichtinval.
De open keuken (12,3m2) is v.v. een L-vormige aanrecht combinatie met een 4 pits keramische kookplaat met afzuiging, een spoelbak met voorspoelbak, koelkast en een aparte vriezer (laden);

De tuin (92m2)is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd met diverse tegels/stenen
en groenborders met fonteintje.
Via de inpandig bereikbare garage (16,1m2) is de tuin eveneens te bereiken. er is geen separate achterom.
De garage is v.v. een keuken met watervoorziening, hier zijn dan ook alle witgoed aansluitingen aanwezig.


Eerste verdieping
Ruime overloop (3,5m2) welke toegang geeft tot alle vertrekken;
Slaapkamer 1 (13,3m2) gelegen aan de achterzijde met zicht op de tuin.
Slaapkamer 2 (16m2, gelegen aan de voorzijde met gespoten wandafwerking
Badkamer (6,5m2) v.v. bad, een tweede toilet, wasmeubel, en radiator.
Alle kamers zijn v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing en raamhorren.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap een recent gemoderniseerde bovenverdieping (2011).
Slaapkamer 3 (circa 20m2) met dakappel en keurige wand en vloerafwerking
Separate CV berging met mechanische ventilatie en combiketel met expansievat (eigendom, AGPO 2001);


Bijzonderheden
- De ideale starterswoning in Gronsveld
- Uitstekend onderhouden woonhuis met veel ruimte;
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken;
- Fraaie achtertuin met zonnescherm en voldoende privacy;
- Basisschool, peuterschool en kinderopvang is aanwezig;
- Diverse winkels in het dorp en op korte afstand de Aldi en Action;

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
198 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eijsden
Sectie
M
Perceel
161
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 7.88 x 11.70 m
Oppervlakte
92 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Mathijs Roosenstraat 10 6247EX GRONSVELD

naar Mathijs Roosenstraat 10 6247EX GRONSVELD
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand