Vorige | Volgende
Verkocht

Luijtenvoetpad 1 6305AK SCHIN OP GEUL

OVEREENSTEMMING BINNEN 7 MAANDEN !, Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Verscholen aan een privé weg ligt dit heerlijk ruim vrijstaand huis op een zeer royaal perceel van nagenoeg 5000 vierkante meter. De woning is in het verleden aanzienlijk uitgebreid waardoor u de beschikking heeft over zeer veel ruimte op de begane grond en zeven slaapkamers op de verdieping. Bed en Breakfast, Pension behoren tot de mogelijkheden. Ook hobbymatig houden van paarden is toegestaan....

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
Aan bosrand, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Verscholen aan een privé weg ligt dit heerlijk ruim vrijstaand huis op een zeer royaal perceel van nagenoeg 5000 vierkante meter.
De woning is in het verleden aanzienlijk uitgebreid waardoor u de beschikking heeft over zeer veel ruimte op de begane grond en zeven slaapkamers op de verdieping.

Bed en Breakfast, Pension behoren tot de mogelijkheden. Ook hobbymatig houden van paarden is toegestaan.
Eveneens zou de woning geschikt gemaakt kunnen worden voor mantelzorg.

Rondom de woning heeft u prachtig uitzicht over het geuldal en Heuvelland.


Indeling:

Souterrain:
Proviandkelder met voldoende sta-hoogte (circa 10,2m2)

Begane grond
Entree (4m2) v.v. meterkast (4 groepen)
Toilet v.v. opbouwtoilet en fonteintje
Royale voorkamer (27,4m2) met raampartijen aan alle zijden en loopdeur naar de tuin;
Leefkeuken (29m2) met keuken in hoekopstelling en meer dan voldoende ruimte voor een royale eettafel.
Vanuit de leefkeuken heeft u prachtig uitzicht over het heuvelland.
Tweede keukenverblijf (22,8m2) is v.v. eenvoudig keukenblok, inbouwkasten en toegang naar de tuin;
Bijkeuken (15,8m2) met CV combiketel Nefit (eigendom 2012 HR);
Tussenhal met toegang naar de voortuin en opgang naar de eerste verdieping;

Eerste verdieping

Via de trappartij met vide (bereikbaar vanuit de centrale entree van de woning)
bereikt u het voorhuis eerste verdieping
T-vormige hal (14m2)
Separaat toilet
Badkamer (10,8m2) v.v. douche en dubbele wastafel;
Slaapkamer 5 (15,2m2)
Slaapkamer 6 (11m2)
Slaapkamer 7 (13,7m2)

Via de trapopgang aan de achterzijde van woning, bereikt u de overige vier slaapkamers. Op relatief eenvoudige wijze kunt een doorgang naar het voorhuis realiseren.
Slaapkamer 1 (6m2)
Slaapkamer 2 (8m2)
Slaapkamer 3 (9m2)
Slaapkamer 4 (9,5m2)
Badkamer v.v. douche;

Tweede verdieping (nokhoogte 1,45 meter)
Bereikbaar middels een vlizotrap royale bergzolder.
Vloeroppervlakte bedraagt circa 49m2

Buiten:
De woning is bereikbaar middels een eigen oprit aan het Luijtenvoetpad;
De woning beschikt over een garage met kantelpoort (circa 16m2)
Eveneens bevindt zich voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (circa 4 parkeerplekken).
Achter de woning is een fraai aangelegde tuin en steens buitenberging (ca 17m2)
Naast de woning is een royaal (voormalige) bouwgrond gelegen. De grond doet nu dienst als schapenweide (met schapenverblijf). Deze weide is uitstekend geschikt voor het houden van paarden en andere dieren.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan de rand van Schin op Geul op 2 kilometer gelegen van het centrum van Valkenburg;
- De woning kenmerkt zich door de vele ruimte in de woning en rondom;
- Uitermate goed onderhouden huis. Wel dient de woning aangepast te worden aan moderne maatstaven en indeling;
- Voorheen heeft de woning dienst gedaan als pension. Dit zou ook weer tot de mogelijkheden kunnen behoren (echter de voormalige bestemming is niet meer geldig).
- Middels een kleine aanpassing is een tweede woning/ appartement realiseerbaar via de zij-ingang.
- nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing en aluminium en houten kozijnen.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
asbest, pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
33 m²
Inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
4.840 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
HR combiketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schin Op Geul
Sectie
C
Perceel
803
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Schin op Geul
Sectie
C
Perceel
804
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Schin op Geul
Sectie
C
Perceel
806
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Schin op Geul
Sectie
C
Perceel
1287
Oppervlakte
3575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 40 x 75 m
Oppervlakte
3000 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
5

Foto's

Kaart Luijtenvoetpad 1 6305AK SCHIN OP GEUL

naar Luijtenvoetpad 1 6305AK SCHIN OP GEUL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand