Vorige | Volgende
Verkocht

Lammergierstraat 17 a 6215AH MAASTRICHT, Wolder

OVEREENSTEMMING BINNEN 5 MAANDEN !, Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Ruime en sfeervolle halfvrijstaande woning met vier en indien gewenst zelfs vijf slaapkamers. De woning is gelegen in een doodlopende straat, nabij natuurgebieden, winkels en openbaar vervoer. Indeling Souterrain Vanuit de woonkamer, middels een open trap is de kelder (circa 13m2) te bereiken, deze heeft een stahoogte van 1.68 meter in de kelder zijn de kombiketel (Cv installatie, Nefit combiketel...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1933
Wijk
Wolder
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Ruime en sfeervolle halfvrijstaande woning met vier en indien gewenst zelfs vijf slaapkamers.
De woning is gelegen in een doodlopende straat, nabij natuurgebieden, winkels en openbaar vervoer.

Indeling

Souterrain
Vanuit de woonkamer, middels een open trap is de kelder (circa 13m2) te bereiken, deze heeft een stahoogte van 1.68 meter
in de kelder zijn de kombiketel (Cv installatie, Nefit combiketel huur) en witgoed aansluitingen aanwezig;

Begane grond
De gehele benedenverdieping is v.v. een tegelvloer en nette wanden
Entree (1,2m2) v.v. moderne meterkast (8 groepen, aardlek en dag- en nachtstroom);
Direct na binnenkomst betreed u de doorzon woonkamer (36,5m2) met schouw, daglicht door de raamkozijnen aan zowel voor- als zijkant;
De open keuken (8,2m2) is v.v. een grijs keukenblok in hoekopstelling en is v.v. een keramische kookplaat met afzuiging, vaatwasser, spoelbak en koelkast;
Grenzend aan de keuken in de doorloop (1,5m2) naar de garage is het toilet gesitueerd (2,5m2) met designradiator, ruim van opzet met bergruimte;
De inpandig bereikbare garage is ruim (17m2) van opzet en is v.v. een elektrisch bedienbare sectionale poort;
Via een zijingang vanaf de oprit is de woning eveneens te bereiken, de oprit heeft voldoende ruimte voor 1 à 2 auto's

Middels een charmante doorgang vanaf de oprit is de zeer ruime achter en zij tuin te bereiken.
De tuin, van maar liefst 700m2 !! is geheel aan de achterzijde gelegen en er is voldoende privacy aanwezig.

Eerste verdieping
Middels de open wenteltrap vanuit de woonkamer is de overloop (8m2) op de eerste verdieping te bereiken;
Slaapkamer 1 (22m2) gelegen aan de zijkant van het huis;
Slaapkamer 2 (9m2, momenteel werkkamer) met wasbak is gelegen aan achterzijde van de woning en heeft een doorgang naar de tuin;
De badkamer (4,8m2) aan de voorzijde is ruim van opzet en v.v. een douchecabine, toilet en wasmeubel;

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels de vaste trap, deze verdieping is opgedeeld in 2 slaapkamers
Slaapkamer 3 (11,5m2) heeft een raam aan de zijkant van de woning
slaapkamer 4 (7,5m2) is aan de voorzijde gelegen en is v.v. een klein dakraam;
beide kamers hebben een schuin aflopend plafond;


Bijzonderheden
Gelegen in een van de leukste straten in Wolder;
De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
Gunstig gelegen in een doodlopende straat;
Enorm grote tuin gelegen op het zuid - oosten;
De woning dient op enkele punten gemoderniseerd en ingedeeld te worden!
Ideale starterswoning of jonge gezinnen die van ruimte houden!

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
489 m³
Perceeloppervlakte
775 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
mogelijkheid voor open haard

Kadastrale gegevens

Gemeente
MAASTRICHT
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
775 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Foto's

Kaart Lammergierstraat 17 a 6215AH MAASTRICHT, Wolder

naar Lammergierstraat 17 a 6215AH MAASTRICHT, Wolder
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand