Vorige | Volgende

Koninksemstraat 97 6215KA MAASTRICHT, Hazendans

Vraagprijs € 269.000 k.k.

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Instapklare halfvrijstaande woning met verlengde garage en drie slaapkamers. De woning ligt in een mooi en rustig gedeelte van de wijk Hazendans en op loopafstand van het winkelcentrum, openbaar vervoer en basisscholen. Indeling Via de ruime oprit is de garage (23,5m2) te bereiken. Deze garage heeft een doorgang naar de tuin en bijkeuken. De garage is v.v. stroom en water aan/afvoer-aansluitingen....

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Wijk
Hazendans
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B
EPC
1.3

Omschrijving

Instapklare halfvrijstaande woning met verlengde garage en drie slaapkamers.
De woning ligt in een mooi en rustig gedeelte van de wijk Hazendans en op loopafstand van het winkelcentrum, openbaar vervoer en basisscholen.

Indeling

Via de ruime oprit is de garage (23,5m2) te bereiken. Deze garage heeft een doorgang naar de tuin en bijkeuken.
De garage is v.v. stroom en water aan/afvoer-aansluitingen.

Begane grond
Entree (3,5m2) is v.v. een mooie rustieke massief eiken vloer en moderne meterkast (4 moderne groepen en aardlekschakelaar);
Toilet (1,2m2) v.v. een moderne zwevend toilet en een fonteintje;
L-vormige woonkamer (28m2) met een eiken parket vloer em mooie wandafwerking;
De open keuken (11,3m2) v.v. aanrecht combinatie in hoekopstelling en is v.v. een inductie kookplaat (2 defecte pitten), spoelbak, combi oven-magnetron en voldoende onder- en bovenkastjes;
De bijkeuken (4m2) is v.v. alle witgoed aansluitingen met toegang naar de tuin en garage;
Tuin is gelegen op het noord-westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd v.v. border beplanting, gras en tegelwerk. Aangezien de tuin voldoende lengte heeft, kunt u de gehele dag genieten van de zon.

Eerste verdieping
De overloop (3m2) v.v. bergkast met CV combiketel (Intergas HR combiketel eigendom uit 2016 ).
De gehele bovenverdieping is v.v. een keurige laminaatvloer en nette gespoten wanden;
Slaapkamer 1 (15,7m2) gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer 2 (8,2m2) gelegen aan de voorzijde. Via deze kamer is de bergvliering middels vlizotrap bereikbaar.
Slaapkamer 3 (8,4m2) is gelegen aan de achterzijde;
Recent vernieuwde en moderne badkamer (6m2) v.v. inloopdouche, bad, dubbele wastafelbad en een tweede toilet.

Bijzonderheden
- Rustig en centraal gelegen op loopafstand van alle voorzieningen;
- Geheel v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing een deels v.v. elektrisch bediende rolluiken;
- Verlengde garage met een metalen elektrisch bediende garage poort.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
272 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combiketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
MAASTRICHT
Sectie
N
Perceel
1462
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 8 x 18 m
Oppervlakte
144 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Koninksemstraat 97 6215KA MAASTRICHT, Hazendans

naar Koninksemstraat 97 6215KA MAASTRICHT, Hazendans
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand