Vorige | Volgende

Heukelommerweg 3 6213HV MAASTRICHT, Wolder

Vraagprijs € 289.000 k.k.

OVEREENSTEMMING BINNEN 3 MAANDEN !

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Goed onderhouden tussengelegen woonhuis met riante tuin en grote garage, ruime woonkamer en drie slaapkamers gelegen in Wolder. Souterrain Gewelfde kelder van mergel, te gebruiken als provisieruimte (21m2). Begane grond Ruime entree (9,5m2) v.v. moderne meterkast. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en hoekfontein. Vanuit de entree toegang naar de provisiekelder en naar de woonkamer....

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1910
Wijk
Wolder
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Goed onderhouden tussengelegen woonhuis met riante tuin en grote garage, ruime woonkamer en drie slaapkamers gelegen in Wolder.

Souterrain
Gewelfde kelder van mergel, te gebruiken als provisieruimte (21m2).

Begane grond
Ruime entree (9,5m2) v.v. moderne meterkast.
Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en hoekfontein.
Vanuit de entree toegang naar de provisiekelder en naar de woonkamer.
Royale woonkamer met aanbouw en open keuken (totaal 46m2) met openslaande deur geeft toegang naar de achtertuin. De woonkamer/keuken en entree zijn voorzien van een licht plavuizen vloer en spuitwerk.
De keuken met berging v.v. mechanische ventilatie is voorzien van moderne aanbouwcombinatie in hoekopstelling met 5 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De keuken is tevens voorzien van wasmachine en droger aansluiting.
Vanuit de woonkamer toegang tot riante, fraai aangelegde tuin van circa 36 meter diep met diverse terrassen en groenvoorziening, tuinhuis, achterom en grote garage met eigen oprit.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer;
Slaapkamer 1 (12m2) gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 2 (10m2) gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 3 (6m2) gelegen aan de achterzijde
Half betegelde badkamer (7,5m2) met verlaagd plafond en inbouwspots is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet (zwevend) en wastafel.
De eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken zolder met twee dakramen en CV installatie (HR Combiketel, Nefit Compact, eigendom 2012)

Bijzonderheden
- Gehele woning voorzien van isolerende beglazing en voorzien van houten kozijnen en rolluiken
- Op loopafstand van natuurgebied, openbaar vervoer en basisschool
- Riante tuin, met tuinhuis en grote garage

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

[EN]
Well maintained intermediate house with spacious garden and large garage, spacious living room and three bedrooms located in Wolder.

Basement
Vaulted cellar of marl, used as a utility room (21m2).

Ground floor
Spacious entrance (9,5m2) with modern meter cabinet.
Fully tiled toilet room with floating toilet and corner fountain.
From the entrance access to the commissioner and to the living room.
Spacious living room with under construction and open kitchen (total 46m2) with patio door giving access to the backyard. The living room / kitchen and entrance are fitted with a light tiled floor and spraying.
The kitchen with storage for mechanical ventilation is equipped with modern construction combination in corner arrangement with 5 burner gas hob, oven, dishwasher, fridge and freezer.
The kitchen is also equipped with a washing machine and dryer connection.
From the living room access to spacious, beautifully landscaped garden of about 36 meters deep with various terraces and greenery, garden house, rear and large garage with private driveway.

First floor
The overflow gives access to the bedrooms and the bathroom;
Bedroom 1 (12m2) located at the front
Bedroom 2 (10m2) located at the rear
Bedroom 3 (6m2) located at the back
Semi-tiled bathroom (7,5m2) with lowered ceiling and built-in spots has a bath, shower, 2nd toilet (floating) and sink.
The first floor has a laminate floor.

Second floor
Medal of vlizotrap attic attic with two skylights and CV installation (HR Combiketel, Nefit Compact, property 2012)

Specialties
- Entire house with insulating glazing and wooden frames and shutters
- Within walking distance of nature reserve, public transport and elementary school
- Spacious garden, with garden house and large garage

This information has been carefully compiled. If there are any imperfections, no rights can be derived from it. All rights reserved.
[/EN]

[DE]
Gut gelegen Haus mit grose Garten und einem grosen Garage, grosen Wohnzimmer gehalten und drei Schlafzimmer.

Keller
Gewölbekeller von Mergel für die Verwendung als I Lagerraum (21m2).

Boden
Geräumiger Eingang (9,5m2) vice versa moderner Schrank.
Voll gefliestes Bad mit WC und Ecke Brunnen.
Vom Eingang Zugang zum Keller und ins Wohnzimmer.
Geräumiges Wohnzimmer mit Bau und Küche (insgesamt 46m2) mit Schiebetür gibt Zugang zum Garten. Die Wohnzimmer / Küche und Eingang sind mit einem hellen Fliesenboden und Malerei ausgestattet.
Die Küche mit Lagerung vice versa mechanischer Beatmung mit modernen Entwicklungen Kombination Eckschrank mit 5-Flammen-Gasherd, Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank.
Die Küche ist auch mit Waschmaschine und Trockner Verbindungen ausgestattet.
Vom Wohnzimmer bis hin zu geräumigen, schön angelegten Garten von ca. 36 m Tiefe mit Terrassen und Landschaftsbau, Gartenhaus, zurück und eine grose Garage mit eigener Zufahrt.

Erdgeschoss
Die Landung ermöglicht den Zugang zu den Schlafzimmern und Bad;
Schlafzimmer 1 (12m2) an der Vorderseite ange
Schlafzimmer 2 (10m2) an der Rückseite
Schlafzimmer 3 (6m2) an der Rückseite
Halb gefliestes Badezimmer (7,5m2) mit Zwischendecke und Einbaustrahler verfügt über eine Badewanne, Dusche, 2 WC (floating) und Waschbecken.
Die erste Etage ist komplett mit einem Laminatboden versehen.

zweite Etage
Durch Bodentreppe zugänglich Loft mit zwei Dachfenstern und Heizungsanlage (HR Kombikessel, Nefit Compact, Besitz 2012)

Besonderheiten
- Die ganze Haus mit Doppelverglasung und Holzfensterrahmen und Fensterläden
- Nur wenige Gehminuten von der Natur, den öffentlichen Verkehr und Grundschule
[/DE]

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
59 m²
Inhoud
505 m³
Perceeloppervlakte
590 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, geen spouw
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Compact HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
O
Perceel
2752
Oppervlakte
590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, 13.50 x 37 m
Oppervlakte
500 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Heukelommerweg 3 6213HV MAASTRICHT, Wolder

naar Heukelommerweg 3 6213HV MAASTRICHT, Wolder
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand