Vorige | Volgende
Verkocht

Heukelommerweg 17 6213HV MAASTRICHT, Wolder

OVEREENSTEMMING BINNEN 2 WEKEN !, Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Ruime en sfeervolle vrijstaande woning met vier en indien gewenst zelfs vijf slaapkamers. De woning is gelegen in een doorgaande straat, nabij natuurgebieden, winkels en het openbaar vervoer. Indeling Souterrain Vanuit de tussenportaal, middels een trap is de gewelfde kelder (circa 22m2) te bereiken, deze kelder heeft een stahoogte van 2.11 meter en heeft enige opslagmogelijkheden; Begane grond De...

Kenmerken

Soort woning
Bijzonder woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1807
Wijk
Wolder
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Ruime en sfeervolle vrijstaande woning met vier en indien gewenst zelfs vijf slaapkamers.
De woning is gelegen in een doorgaande straat, nabij natuurgebieden, winkels en het openbaar vervoer.

Indeling

Souterrain
Vanuit de tussenportaal, middels een trap is de gewelfde kelder (circa 22m2) te bereiken,
deze kelder heeft een stahoogte van 2.11 meter en heeft enige opslagmogelijkheden;

Begane grond
De entree (4m2) v.v. een oudere type groepenkast (4 groepen, aardlek en dag- en nachtstroom);
In deze entree hal bevind zich de garderobe en het toilet, opbouw toilet en geheel betegeld;
Direct na binnenkomst betreed u een "spreekkamer" (12m2) met schouw,
welke dienst kan doen als werkkamer of als slaapkamer, deze kamer is aan de voorzijde gelegen;

Middels enkele traptreden bereiken we het lager gelegen woonniveau

De leefkeuken (13,5m2) met schouw is v.v. een landelijke keukenblok in hoekopstelling en is v.v. een 4 pits gas kookplaat met afzuiging, vaatwasser, spoelbak en koelkast
Grenzend aan de keuken is de doorloop naar de L vorige woonkamer met zicht op de zijtuin;
de woonkamer heeft openslaande deuren welke voldoende daglicht in deze kamer verzorgen;
Vanuit de woonkamer is de wasruimte te bereiken, hier is tevens de wasmachine aansluiting aanwezig,
De aanpandig gelegen garage is eventueel van binnen te bereiken deze is ruim (20m2) van opzet en is v.v. twee houten openslaande deuren;

Middels een charmante doorgang vanaf de oprit is de zeer ruime achter en zij tuin te bereiken.
De achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een oppervlakte van circa 250m2.

Aanpandig is de charmante zomer/winter kamer gebouwd (16m2) met zicht op de ruime achtertuin.

Eerste verdieping
Middels de trap vanuit de entree is de overloop (10m2) op de eerste verdieping te bereiken;
alle kamers zijn v.v. behang op de muren en een laminaatvloer;
Slaapkamer 1 (15m2) gelegen aan de zijkant van het huis;
Slaapkamer 2 (10m2), is eveneens gelegen aan zijkant van de woning;
Slaapkamer 3 (14,5m2) is de laatste toegankelijke slaapkamer;
De badkamer (6m2) aan de achterzijde is ruim van opzet en v.v. een douche, toilet, bad en een dubbel wasmeubel;
Op de badkamer zijn 2 nieuwe dakramen van kunststof aanwezig;

Via de garage is de mogelijke 4e slaapkamer (voormalige hooizolder) te bereiken met een wastafel en toilet;
Deze is eventueel d.m.v. een nieuwe indeling vanaf de overloop van de voorbouw te bereiken.

De aanwezige zolder aan de voorzijde is hoger gelegen en heeft een beperkte toegang, hier zijn voldoende, opslagmogelijkheden en hier is tevens de Remeha combi (2013, eigendom) ketel geplaatst.


Bijzonderheden
Boerderij achtige woning gelegen in een leuke straat van Wolder;
Ruime achtertuin gelegen op het zuiden, zowel zon als schaduw is hier op te zoeken;
De woning dient op enkele punten gemoderniseerd te worden en kan eventueel nieuw ingedeeld worden;
Ideale woning voor doorstromer of gezinnen die landelijk wonen houden!;
Op loopafstand is de Belgische grens te bereiken en zijn wandelroutes aanwezig.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bijzonder woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1807
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
640 m³
Perceeloppervlakte
480 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, centrale voorziening
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
O
Perceel
3469
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 12 x 20 m
Oppervlakte
240 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Heukelommerweg 17 6213HV MAASTRICHT, Wolder

naar Heukelommerweg 17 6213HV MAASTRICHT, Wolder
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand