Vorige | Volgende

Haverterstraat 2 6118CD NIEUWSTADT

Vraagprijs € 167.000 k.k.

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

Ruim Woon - Winkelpand in de kern van Nieuwstadt; Dit object kenmerkt zich door de vele ruimtes en de centrale ligging. Het winkelpand bestaat uit 7 separate opslagruimtes (excl. winkel) Middels een kleine aanpassing is het mogelijk om winkel met woonhuis te scheiden. Opslagruimtes dienen te worden gemoderniseerd naar de huidige maatstaven. Indeling Souterrain Het souterrain is bereikbaar vanuit de...

Kenmerken

Soort woning
Beleggingspand
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
In centrum

Omschrijving

Ruim Woon - Winkelpand in de kern van Nieuwstadt;
Dit object kenmerkt zich door de vele ruimtes en de centrale ligging.
Het winkelpand bestaat uit 7 separate opslagruimtes (excl. winkel) Middels een kleine aanpassing is het mogelijk om winkel met woonhuis te scheiden.

Opslagruimtes dienen te worden gemoderniseerd naar de huidige maatstaven.


Indeling

Souterrain
Het souterrain is bereikbaar vanuit de winkel en is 16m2 met een hoogte van 170 cm.

Winkel en achterbouw
De frontbreedte van de gehele winkel bedraagt 5,13 meter waarvan 3,87 meter bestemd is voor de etalage.
Vanuit de winkel zijn de achtergelegen ruimtes bereikbaar.

De totale vloeroppervlakte van de winkel is ruim 80m2
De eerste achtergelegen ruimte is 24m2
De tweede ruimte is ruim 23m2 alwaar de CV ketel (Bosch HR Ketel) is gevestigd en de doorgang naar de toilet
Er bevindt zich naast bovengenoemde ruimte een kamer van ruim 7m2
Vervolgens is er een ruimte (voormalig wasruimte) van 16m2 met wederom doorgang naar garage en "achterbouw"
De garage die te bereiken is via de buren heeft een vloeroppervlakte van 31m2 en is voorzien van een kantelpoort
de achterbouw is verdeeld over 2 ruimtes van respectievelijk 19,5m2 en 23m2

De totale vloeroppervlakte is maar liefst 223m2 !!

De royale tuin van ong. 100m2 is gelegen op zuid-oosten. De tuin dient verfraaid te worden.

Eerste verdieping
Middels een wenteltrap vanuit de winkel is de eerste verdieping te bereiken.
De woonkamer (40m2) v.v. een moderne laminaatvloer;
De moderne open keuken is momenteel zonder inbouwapparatuur;
Via de woonkamer heeft u toegang naar de studeerkamer (13m2);
De eerste verdieping is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing;

Tweede verdieping
Via de wenteltrap vanuit de woonkamer bereikt u de royale slaapkamer;
In de slaapkamer (35m2) bevindt zich een open badkamer v.v. royaal ligbad en vaste wastafel;
Op de verdieping heeft u de beschikking over een separaat zwevend toilet;
Deze verdieping heeft veel lichtinval en is voorzien van muurkasten, tevens is deze v.v. een houten vloer.

Bijzonderheden:
Centrale ligging in het centrum van Nieuwstadt met ruime tuin;
Ruime winkel met veel opslagruimte aan de achterzijde;
Gemoderniseerde bovenwoning;
Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
Het splitsen van de bovenwoning en de winkel behoort tot de mogelijkheden;


Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Beleggingspand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
311 m²
Inhoud
825 m³
Perceeloppervlakte
378 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
2

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
NIEUWSTADT
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
378 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Foto's

Kaart Haverterstraat 2 6118CD NIEUWSTADT

naar Haverterstraat 2 6118CD NIEUWSTADT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand