Vorige | Volgende
Verkocht

Burg. Slanghenstraat 52 6433AV HOENSBROEK

OVEREENSTEMMING BINNEN 14 WEKEN !, Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Omschrijving

LET WEL: HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS, € 125.000 ! Voor een van onze opdrachtgevers bieden wij deze knusse carre boerderij in Hoensbroek aan. Aan een doodlopende ventweg ligt deze carre boerderij woning. Deze woning ligt op een zeer royaal perceel van 872 vierkante eigen grond. De woning dient door een liefhebber in zijn geheel gerenoveerd te worden. Indeling: Begane grond Via de poort aan de...

Kenmerken

Soort woning
Boerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht

Omschrijving

LET WEL: HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS, € 125.000 !

Voor een van onze opdrachtgevers bieden wij deze knusse carre boerderij in Hoensbroek aan.

Aan een doodlopende ventweg ligt deze carre boerderij woning. Deze woning ligt op een zeer royaal perceel van 872 vierkante eigen grond. De woning dient door een liefhebber in zijn geheel gerenoveerd te worden.


Indeling:

Begane grond
Via de poort aan de voorzijde is deze boerderij woning te bereiken;
De knusse cour is bijna 100m2 groot en biedt toegang tot het woonhuis, stallen en bijgebouwen;
Via de entree (4m2) bereiken we de ingang van de woningen hebben we de trappartij naar de boven verdieping;
De voorkamer (21,5m2) met 2 raampartijen aan de voorzijde'
De voorkamer is eventueel uit te breiden met 9,5m2 van de oude keuken;
Vanuit de leefkeuken (21m2) met schouw is er zicht op de cour
De bijkeuken is lager gelegen (9,3m2 en biedt doorgang naar 2 bergruimtes;
Bergruimte 1 (9,4m2) is eveneens lager gelegen en kan fungeren als voorraad ruimte;
De tweede bergruimte (11,5m2) met toegang naar de cour kan dienst doen als ketelhuis en berging;

Stallen
Rechts achter de cour is de stal, deze stal is onderverdeeld in 6 binnenverblijven voor klein vee;
Voederbakken zijn aanwezig en een doorgang naar de achter gelegen tuin is aanwezig.

Loods
Er is aan de rechterkant bij binnenkomst een extra loods gebouwd, ideaal voor droge opslag;
Een ruimte van 6.35 meter bij 3.55 meter (22,5m2) en een hoogte van 5.40 meter.
vanaf hier is eventueel de open vide boven de toegangspoort te bereiken.

Garage
De garage is aan de achterzijde gesitueerd deze is circa 13m2 groot

Tuin
De tuin (circa 550m2 ) is via de achterpoort en de stallen te bereiken, deze dient eveneens aangelegd te worden.
In deze tuin v.v. pruimen en kastanje bomen, geniet u van de middag en avondzon.

Eerste verdieping
Via de trappartij (bereikbaar vanuit de centrale entree van de woning) is de tweede verdieping te bereiken;
op deze verdieping zijn een viertal slaapkamer te bereiken of drie met een badkamer
Slaapkamer 1 (16,5m2) aan de voorzijde gelegen;
Slaapkamer 2 (7m2) aan de binnenzijde (Cour) gelegen kan goed fungeren als badkamer of waskamer);
Slaapkamer 3 (9,5m2) eveneens aan binnenzijde gelegen met zicht op de cour;
Slaapkamer 4 aan de achterzijde gelegen (9m2) met een eventuele doorgang naar de voormalige hooizolder;
Deze hooizolder met een doorgang naar de hooizolder boven de stallen en garage is ongeveer 120m2 groot.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap is de royale bergzolder met originele houten spanten te bereiken;
Vloeroppervlakte bedraagt hier circa 50m2 de hoogte is maar liefst 3,50 meter.

Alleen het hoofddak is v.v. nieuwe pannen en zinkwerk.


Bijzonderheden:
- Gelegen aan de rand van Hoensbroek en grenzend aan natuurgebied "koumenberg";
- U kunt deze woning geheel naar uw eigen idee indelen en afwerken;
- Houd u van een dorps karakter maar toch de geneugten van een stad?;
- De gehele woning kan opnieuw ingedeeld worden met legio mogelijkheden;
- De gehele woning dient gerenoveerd worden, er zijn verder geen voorzieningen aanwezig;
- Kom gerust eens kijken naar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Boerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
asbest, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Overige inpandige ruimte
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Inhoud
900 m³
Perceeloppervlakte
872 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatie
geen isolatie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerlen
Sectie
V
Perceel
1765
Oppervlakte
872 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noordwest, 8.10 x 11.08 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Burg. Slanghenstraat 52 6433AV HOENSBROEK

naar Burg. Slanghenstraat 52 6433AV HOENSBROEK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand